أساس التوزيع المحدد؛ لم تنطبق قاعدة تعديل.
وزن التوزيع بعد تطبيق القواعد: 1
جرّب حاسبة مبنى الفعلية بدون تسجيل
عمارتك، بقواعدك. ونصيب كل شقة واضح.
جرّب مبنى افتراضياً، وعدّل بيانات الشقق وقواعد التوزيع، وشاهد نصيب كل شقة وسبب حسابه بنفس الحاسبة المستخدمة داخل النظام.
ابدأ بمثال واقعي
نصيب كل شقة وسبب حسابه
6,000.00 ج.م
تستخدم المعاينة نفس توزيع القروش الدقيق في النظام الكامل، مع توزيع القروش المتبقية بترتيب ثابت حتى يطابق مجموع الأنصبة قيمة المصروف.
أساس التوزيع المحدد؛ لم تنطبق قاعدة تعديل.
وزن التوزيع بعد تطبيق القواعد: 1
أساس التوزيع المحدد؛ لم تنطبق قاعدة تعديل.
وزن التوزيع بعد تطبيق القواعد: 1
الشقق الخالية: نصف الوزن — ضرب الوزن في 0.5
وزن التوزيع بعد تطبيق القواعد: 0.5
أساس التوزيع المحدد؛ لم تنطبق قاعدة تعديل.
وزن التوزيع بعد تطبيق القواعد: 1
أساس التوزيع المحدد؛ لم تنطبق قاعدة تعديل.
وزن التوزيع بعد تطبيق القواعد: 1
إجمالي الأنصبة: 6,000.00 ج.م — يطابق قيمة المصروف.
استخدم نفس الإمكانيات لعمارتك الحقيقية
أنشئ مساحة عمل لحفظ قواعد التوزيع وتسجيل المستحقات والمدفوعات. بعد المعاينة، اختر «المتابعة بهذه الحسبة» من النتيجة لنقل الوحدات والقواعد إلى إعداد اتحادك ومراجعتها قبل الحفظ.
أضف مبنايكيف يتم تقسيم مصاريف العمارة على الشقق؟
اختر التوزيع بالتساوي أو نسبة الملكية أو استهلاك العدادات، ثم طبّق التعديلات المتفق عليها في اتحاد الملاك. الأمثلة أعلاه افتراضات يمكنك تغييرها.
ابدأ بأساس للتوزيع
التوزيع بالتساوي يعطي كل شقة مشاركة نفس الوزن. نسبة الملكية توزّع المصروف تناسبياً. معامل تخفيض الشقة الخالية يغيّر وزنها قبل توزيع الإجمالي.
طبّق القواعد على الشقق المطابقة
اجمع شروطاً للدور أو الإشغال أو النوع أو التصنيفات. استثنِ الشقق المطابقة، أو عدّل وزنها، أو حدّد لها مبلغاً ثابتاً أو نسبة من الإجمالي. الأولوية تحدّد ترتيب القواعد، والاستثناء أو المساهمة الثابتة يوقف تطبيق القواعد التالية على الشقة.
راجع كل نصيب قبل إصدار المستحقات
توضح المعاينة القواعد المطبقة وتطابق مجموع الأنصبة مع المصروف. الشقق ذات العدادات تدفع وفق استهلاكها، والشقق بدون قراءات تتقاسم المتبقي. داخل مساحة عملك تظل المعاينة منفصلة عن إنشاء المستحقات.
أدلة تقسيم مصاريف العمارة
طريقة تقسيم مصاريف العمارة على الشقق
بالتساوي أم حسب نسبة الملكية؟ قارن الطرق الشائعة لتقسيم مصاريف العمارة بين الشقق، وكيف تتعامل مع الشقق الخالية، وجرّبها في حاسبة مجانية.
طريقة تقسيم مصاريف الأسانسير على الشقق
هل يدفع الدور الأرضي مصاريف الأسانسير؟ أربع طرق شائعة لتقسيم صيانة وكهرباء الأسانسير بين الشقق، مع حاسبة مجانية لتجربة قاعدة عمارتك.
طريقة تقسيم فاتورة المياه على الشقق بالعدادات
قسّم فاتورة مياه العمارة حسب قراءة عداد كل شقة، ثم وزّع الباقي غير المسجل بعدل. خطوة بخطوة، مع حاسبة مجانية للتجربة.
كم يدفع المحل من مصاريف العمارة؟
مبلغ ثابت أم نسبة أم استثناء؟ طرق شائعة يحدد بها اتحاد الملاك نصيب محل الدور الأرضي من مصاريف العمارة، مع حاسبة مجانية للمقارنة.